RUMAH MAHAL, SALAHKAN KERAJAAN

Ada kenalan kat FB update silap ludah haktui sebab marah harga rumah naik tinggi disebabkan Kerajaan. Hmmmm...mudah kan ada je yang x kena salahkan Kerajaan. Jalan berlopak salahkan Kerajaan, parit tersumbat salahkan Kerajaan, banjir pun salahkan Kerajaan....

Tapi kenapa tak pikir...

Harga rumah naik mendadak sebab aktiviti spekulator. Ini golongan2 yang bila ada perumahan baru dibuka untuk jualan, dia orang la sibuk dok beli. Bila dapat je kunci rumah terus iklan nak jual. tak percaya tengok la area shah alam, klang, petaling. Pastu up harga rumah 20-30% atau lebih sebab nak untung. Tuan rumah belum masuk rumah pun, berderet iklan ejen jualan bergantung sana sini.  Sebenarnya aktiviti2 ni la yang sebabkan kenaikan harga rumah yang melampau. Ini kes yang kaya jadi bertambah kaya yang miskin mengikat perut nak beli rumah. Nilai pasaran hartanah semasa ditentukan oleh transaksi jual beli hartanah di kawasan sekeliling tau. 

Itu la sebab Kerajaan perkenalkan Real Property Gains Tax. RPGT ni tidak begitu ketat tapi sedikit sebanyak spekulator ni akan berfikir  panjang. nak tau lanjut pasal RPGT, google la. Harap2 dalam bajet tahun ni, Kerajaan naikkan lagi RPGT. Kita bukan nak halang orang dapat untung. Tapi perbuatan dia orang ni menyebabkan orang2 yang berpendapatan sederhana tidak mampu membeli hartanah.

Pasal isu bahan binaan, x kan Kerajaan nak kawal semua harga barang. Asas ekonomi, supply & demand. Bila supply kurang tapi demand tinggi, dah tentu la pembekal2 (tengok la plak sape pembekal2nye. sendiri paham la) naikkan harga. jangan la plak mintak Kerajaan subsidi beli rumah. Kalau boleh dari lahir sampai ke mati kita ni nak makan subsidi aje ke???

Dalam kes rumah mahal ni, jarang plak dengar ada yang menyalahkan pemaju. Buat rumah high end & mahal2 je. Rumah untuk golongan pendapatan sederhana rendah & rendah x de. Patutnya dia orang ni pun patut dilibatkan. Dalam dunia ni semua berkait. Takdenya bleh jadi sendiri kecuali kuasa Allah swt.

 

Ada jugak yang mintak Kerajaan bina rumah mampu milik. Tapi setakat mana Kerajaan mampu biayai semua tu. Malaysia ni negara sedang membangun (developing), banyak duit nak pakai untuk physical / infrastructure development yang boleh dirasai semua rakyat & bukan segelintir sahaja. 

Tapi yang musykilnye, dok la kata rumah mahal nak beli. Tapi ada je yang ku tengok, kereta menjalar bukan main lagi, handphone memanjang tukar nak ikut peredaran masa konon, bila beraya baju berpasang2 pasang lip lap sana sini macam nak gi ABPBH. What ever la...hidup memasing kan...Jangan esok dah tua dok la menyewa lagi x berharta sikit pun.